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[서울 연신내역 공공주택 개발] 금호건설 ‘아테라’ 브랜드 아파트로 바뀐다: GTX-A·E + 지하철 3·6호선 ‘쿼드러플 역세권’ 핵심 입지 서론 서울 서북권의 교통 요지, 연신내역 일대가 초고층 주거복합단지로 탈바꿈합니다. ‘연신내역 도심 공공주택 복합사업’은 LH(한국토지주택공사)가 주도하고, 금호건설이 새로운 프리미엄 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’를 서울 최초로 적용한 상징적인 프로젝트라고 볼 수 있습니다. 총 392가구 규모의 이 사업은 GTX-A·E(예정), 지하철 3·6호선이 교차하는 쿼드러플 역세권이라는 입지 경쟁력을 기반으로 서울 서북권의 부동산 판도에 변화를 예고하고 있습니다.본론1. 사업 개요 요약항목내용사업명연신내역 도심 공공주택 복합사업위치서울 은평구 불광동 319번지 일대시행/시공LH 주도 / 금호건설 주관, 대보건설 협력브랜드아테라 (서울 첫 적용)규모지하 6층 ~ 지상 44층, 2개동가구 수총 392가구공공분.. 2025. 6. 12.
[위례신도시 복정역세권 택지지구] 1,377실 오피스텔 개발 확정 서론 위례신도시의 마지막 퍼즐 조각이 드디어 맞춰질 예정입니다. 서울시는 2025년 6월, 복정역세권 복합3블럭 개발계획을 공식 승인하며, 1,377실 규모의 오피스텔 단지 조성을 확정했습니다. 이번 개발은 위례신도시의 실질적인 완성 단계로,교통·생활 인프라 확대, 주거 수요 충족, 투자 가치 증대라는세 마리 토끼를 모두 잡는 사업으로 평가받고 있습니다.본론1. 복정역세권 개발 개요항목내용위치위례 복정역세권 복합3블럭 (위례택지개발 4단계 마지막 구역)규모오피스텔 10개 동, 총 1,377실지하 4층~지상 16층, 연면적 242,414㎡입지 개선복정역 보행통로 연결공개공지·어린이집·작은도서관 등 편의시설 설치진행 일정착공: 2026년 → 준공 목표: 2030년현황서울시 건축심의 통과 완료 (2025년 6.. 2025. 6. 11.
[용산정비창 전면1구역] 1조 원 규모 재개발 수주전, 포스코이앤씨 vs HDC현산 격돌! 서론서울 중심에서 벌어지는 1조 원대 수주 전쟁 서울 용산구 한강로3가 일대,‘용산정비창 전면1구역 도시정비형 재개발’ 사업이오는 6월 22일 조합 총회에서 최종 시공사 선정을 앞두고포스코이앤씨와 HDC현산이 양보 없는 정면승부에 돌입했습니다.총 사업비: 약 1조 원규모: 최고 38층 / 총 830세대 / 고급 주거+상업 복합 개발조합원 수: 약 441명 (표심 1표가 당락 좌우)두 건설사는 같은 건물 내 홍보관을 나란히 개관,조합원 만족도를 높이기 위한 맞춤형 전략을 총동원 중입니다.본론각기 다른 전략… 고급화 vs 도시 통합1. 한눈에 보는 포스코 vs HDC 비교표항목 포스코이앤씨(오티에르 용산) HDC현산(더 라인 330) 브랜드명오티에르 용산더 라인 330핵심 전략고급 주거 특화 설계도시 .. 2025. 6. 9.
[청량리8구역 재개발] 관리처분계획 통과! 교통·생활 인프라 완비된 서울 동북권 핵심 입지 서론서울 동북권의 판도가 바뀐다 청량리8구역 재개발 사업이 관리처분계획 통과를 눈앞에 두며 본격적인 개발 단계에 진입했습니다.청량리는 전통적 상권과 대형 교통 허브가 만나는 서울 동북권의 중심축입니다.그 중 8구역은 6개 철도 노선이 교차하는 초역세권 입지를 바탕으로 향후 미래 가치에 대한 기대감이 매우 높은 지역입니다.이번 사업으로 총 610가구의 공동주택이 새롭게 공급될 예정이며, 시공은 롯데건설이 맡아 프리미엄 브랜드 단지로 조성됩니다.본론청량리8구역 재개발 사업 완전 정리1. 사업 개요 및 추진 현황항목내용📍 위치서울 동대문구 청량리동 435번지 일대📐 면적약 28,997㎡🏢 규모지하 3층~지상 24층 / 총 6개동🏠 세대수총 610세대 (임대 159세대 포함)📏 전용면적36㎡ ~ 11.. 2025. 6. 5.
[이재명 정부 부동산 정책 핵심 분석] 재건축 규제 완화로 집값 상승? 공급 중심 전환의 명과 암 서론다시 움직이는 부동산, 정책 패러다임의 대전환 2025년 6월 4일, 이재명 대통령의 취임과 함께 대한민국 부동산 정책의 흐름이 바뀌고 있습니다.지난 문재인 정부 시절, 다주택자에 대한 징벌적 세금과 공급 억제 기조가 시장을 얼어붙게 했다면, 이재명 정부는 그와는 다른 공급 중심·유연한 규제 완화 노선을 선언했습니다.📌 이번 정책 전환은 단순한 ‘집값’ 문제가 아닌, 주거 안정과 시장 신뢰 회복이라는 근본적 질문을 던지고 있습니다.본론이재명 정부의 부동산 정책 3대 기조1. 공급 중심 정책 선언“세금이 아닌, 공급으로 집값 문제를 해결하겠다.”– 이재명 대통령재건축·재개발 인허가 간소화용적률·건폐율 상향유휴 부지 주택 공급지 전환고분양가 규제 완화, 민간 참여 유도REITs 활용한 공급 다변화🛠️.. 2025. 6. 4.