용산 삼각지역 ‘오리온 부지’ 38층 주상복합, 한강 조망 랜드마크로 뜬다!
서론 서울 한복판, 그것도 ‘삼각지역’ 역세권 한복판에서 38층 주상복합 개발이 본격 추진됩니다.바로 오리온 본사 부지가 새로운 고급 주거 복합단지로 탈바꿈하는 건데요.156세대 규모 공동주택, 212실 오피스텔, 다목적 공공체육시설까지 더해진 복합개발로,용산 재개발·재건축 흐름의 핵심 축으로 부상 중입니다.게다가 2029년 준공을 목표로 빠르게 진행되고 있어, 서울 도심 한강 조망 아파트를 꿈꾸는 수요층이라면 눈여겨볼 가치가 있겠죠?본론1. 개발 개요 (단순 아파트가 아닌, 생활 중심 복합단지)서울 용산구 문배동 30‑10번지, 기존 오리온 부지가 38층짜리 주상복합단지로 개발됩니다.기존보다 더 눈길을 끄는 건 공공체육관, 오피스텔, 공동주택이 함께 들어선다는 점입니다.특히 삼각지역 4·6호선 도보권이..
2025. 7. 11.
[도봉구 방학신동아1단지] 4,065세대 ‘숲세권 수변 대단지’로 재건축 확정!
서론 도봉구 대표 노후 대단지였던 방학신동아1단지가 마침내 재건축 신호탄을 쏘아올렸습니다.1986년 준공 후 40년 가까이 흐른 이 단지는신속통합기획 승인과 함께 총 4,065세대로 스케일업되며,방학천 복원, 대규모 공원 조성, 통학로 확보 등 도시환경 개선까지 아우르는 특화 재건축으로 재탄생될 예정입니다.본론1. 방학신동아1단지 재건축 계획 요약항목내용위치서울 도봉구 방학동 272번지 일대기존 세대 수3,169세대 (1986년 준공)재건축 후 세대 수4,065세대 (공공 280 + 미리내집 140 포함)용적률 적용299.97%주요 특징방학천 복원, 발바닥 공원 재정비, 통학로 확보 기존 노후 대단지를 용적률 300% 수준의 고효율 개발로 전환하며,대단지 프리미엄과 환경친화적 요소를 동시에 확보한 재건축..
2025. 7. 7.
[압구정4구역 재건축]70층 1664세대 초고층 수변특화단지로, 강남 주거의 새로운 기준을 세우다
서론 서울 부동산 시장의 심장부, 압구정동 재건축이 다시 한 번 업계의 이목을 집중시키고 있습니다.특히 이번에 정비계획이 통과된 압구정4구역은,최고 70층(약 250m), 총 1,664세대(공공임대 포함)의 초대형 단지로 개발되며,한강 조망, 개방형 공원, 고급 커뮤니티 등‘프리미엄 수변 주거단지의 결정판’으로 거듭날 예정입니다.본론1. 압구정4구역 재건축 개요항목내용위치서울 강남구 압구정동 일대규모최고 70층(약 250m), 총 1,664세대공공주택 포함193세대 포함동수총 9개동사업방식신속통합기획형 재건축추진현황도시계획위 심의 통과 → 정비계획 확정향후 일정통합심의(건축, 교통 등) → 건축계획 최종 확정 예정 서울시의 고밀복합 도시전략이 고급 수변거주지로 압축된 대표 사례로,단지 자체가 도시 스카이..
2025. 7. 4.
