본문 바로가기

전체 글236

종로구 31개 구역 1만9천세대 재개발 본격화, 창신·숭인동 변화와 인근 시세 총정리 서론 서울 도심 한복판, 전통과 역사를 품은 종로구가 드디어 대대적인 재개발에 나섭니다. 총 31개 정비구역, 1만9천여 세대 규모로 추진되는 이번 사업은 단순한 주택 공급이 아니라, 도시재생 + 주거환경 개선 + 재산권 보호라는 종합적 목표를 담고 있습니다. 특히 창신동·숭인동 노후 주거지를 중심으로 신속통합기획(신통기획)이 적용된 대규모 단지들이 들어서며, 앞으로 종로구는 서울 도심 주거의 새로운 축으로 재탄생할 가능성이 큽니다.본론1. 종로구 주요 재개발 구역 현황위치진행사항 규모·특징 창신동 23번지2024.12 구역 지정 → 2025.12 조합설립 예정최고 28층, 1,038세대숭인동 56번지2024.12 구역 지정 → 2025.12 사업방식 결정최고 26층, 974세대창신동 23-606·629.. 2025. 9. 17.
광명11구역 힐스테이트 분양 임박! 59㎡ 시세·입지 분석과 3·6·7구역 재개발 흐름 서론 서울 인접 대표 주거지로 꼽히는 광명뉴타운이 다시 한번 주목받고 있습니다. 특히 광명11구역 힐스테이트 광명11이 10월 분양을 앞두면서 실수요자와 투자자 모두 관심을 집중시키고 있는데요. 최근에는 서울 전역에서 재개발 기대감으로 빌라 거래량이 3년 2개월 만에 최다를 기록했고, 광명뉴타운 내 3·6·7구역 역시 낙후된 빌라 거래가 활발해지며 재개발 속도가 빨라지고 있습니다. 오늘은 광명11구역을 중심으로 인근 시세, 입지 분석, 그리고 뉴타운 내 다른 구역들의 동향까지 정리해 보겠습니다.본론1. 광명11구역 힐스테이트 분양 개요항목내용사업명광명11R 주택재개발 (힐스테이트 광명11, 가칭)시공사현대건설규모지하 5층 ~ 지상 42층, 25개 동, 총 4,291가구일반분양652가구 (전용 39~84㎡.. 2025. 9. 15.
[모요 리얼 후기] 아이폰17 프로 사전예약 & 갤럭시 S25·갤럭시 Z 플립 휴대폰 성지 가격 비교 서론 스마트폰을 바꿀 때 가장 고민되는 건 역시 가격입니다. 특히 아이폰17 프로, 갤럭시 S25, 갤럭시 Z 플립 같은 플래그십 모델은 100만 원을 훌쩍 넘기 때문에 더 신중해질 수밖에 없죠. 그동안 많은 분들이 신도림 테크노마트나 이른바 성지 매장을 찾아 발품을 팔며 조금이라도 저렴하게 구매하려 했습니다.하지만 숨겨진 조건·부가서비스·추가 비용 때문에 실망하는 경우가 많았습니다. 2025년 6월 단통법 폐지 이후, 합법 지원금 경쟁이 본격화되면서 투명하게 가격 비교 가능한 플랫폼 ‘모요(MOYO)’가 진짜 성지로 자리잡고 있습니다. 👇성지 가격 실시간 비교👇 오늘의 성지 가격표 | 모요, 모두의요금제오늘 올라온 휴대폰 성지 시세, 조건까지 정리해서 보여드려요. 복잡한 가격표 한 눈에 비교하세.. 2025. 9. 12.
[광명뉴타운 재개발 소식] 11·12R 철산역자이·힐스테이트 분양 임박! 시세·입지 비교와 3·6·7·8·13구역 진행 상황 총정리 서론 서울 접근성과 생활 인프라를 모두 갖춘 광명뉴타운이 드디어 막바지 분양 국면에 들어섰습니다.이번 주인공은 광명12R(철산역자이)와 광명11R(힐스테이트 광명)인데요.12R은 철산역 초역세권 + 생활 인프라 최적화11R은 매머드급 초고층 대단지 + 미래 가치라는 차별점을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 두 단지의 개요, 입지, 인근 시세 비교를 표로 정리하고, 이어서 3·6·7·8·13구역 진행 상황까지 함께 짚어보겠습니다.본론1. 주요 분양 단지 개요구역단지명시공사규모일반분양 물량특징광명12R철산역자이GS건설지하7층~지상29층, 19개동, 2,045세대650가구 (39~84㎡)철산역 도보 5분 / 행정·상업 밀집광명11R힐스테이트 광명(가칭)현대건설지하5층~지상42층, 25개동, 4,291세대652.. 2025. 9. 11.
[추석 맞이 서울사랑상품권] 7% 할인 발행! 9월 16~18일 일정·혜택 총정리 서론 다가오는 추석을 맞아 서울시가 서울사랑상품권을 7% 할인된 금액으로 발행합니다.이번 행사는 9월 16일~18일, 단 3일간 진행되며, 자치구별 순차 발행 방식으로 진행됩니다. 특히 일부 자치구에서는 페이백 이벤트까지 더해져 최대 12% 할인 효과를 누릴 수 있어 많은 시민들이 관심을 갖고 있습니다. 저는 개인적으로 “명절 장보기도 절약하고, 지역경제에도 기여할 수 있는 똑똑한 소비 방식”이라고 생각합니다.본론1. 서울사랑상품권 발행 일정날짜자치구발행 규모(억원)특징9/16(월)용산(110), 서초(100), 중랑(110), 관악(140), 동대문(33), 동작(50), 성북(210), 종로(50), 영등포(93)총 896억오전 9시~18시 순차 발행9/17(화)강북(128), 도봉(91), 마포(1.. 2025. 9. 9.
[관악 신림8구역 재개발] 최고 33층·2,257세대 대단지 – 고층 프리미엄과 입지 가치 분석 서론 서울 관악구 난곡동 신림8구역 재개발이 속도감 있게 추진되고 있습니다. 이번 사업은 총 2,257세대 규모의 대단지로, 최고 33층 아파트가 들어설 예정입니다.서울시의 신속통합기획 확정 덕분에 빠른 진행이 가능해졌고, 관악산 조망을 고려한 설계가 적용된다는 점에서 주목을 받고 있습니다. 특히 최근 시장에서 강조되는 “높이가 곧 프리미엄” 트렌드 속에서, 신림8구역의 입지 가치와 투자 포인트가 어떤 의미를 갖는지 살펴보겠습니다.본론1. 재개발 사업 개요항목내용위치서울 관악구 난곡동(신림동 650 일대)면적약 103,912㎡규모지하 3층 ~ 지상 33층, 총 30개 동세대수총 2,257세대 (의무임대 340세대 포함)공공시설어린이공원·소공원(6,900㎡), 도로 정비(8,936㎡), 공공공지(221㎡).. 2025. 9. 8.
[이문4구역 재개발 확정] 3,488가구 대단지 탄생 – 동북권 뉴타운 1만4천 가구 완성 서론서울 동대문구 이문4구역 재개발이 최종 확정되면서, 동북권 뉴타운 개발이 사실상 완성 단계에 들어섰습니다. 이번 사업으로 3,488세대 규모의 대단지가 들어서며, 이미 준공된 이문1·휘경3구역, 올해 말 준공 예정인 이문3구역과 함께 약 1만4천 세대의 초대형 주거벨트가 완성됩니다. 특히 지하 5층~지상 43층, 20개동으로 들어설 초고층 단지는 교통·생활·자연환경을 두루 갖춘 입지라는 점에서 기대감이 큽니다.저는 개인적으로 “이제 동북권도 진짜 강북의 대체 주거축으로 자리 잡는구나”라는 생각이 들었습니다.본론1. 재개발 사업 개요구분내용위치서울 동대문구 이문동 86-1번지 일대규모지하 5층 ~ 지상 43층, 총 20개동세대수3,488세대 (임대 717세대 포함)착공 예정2027년 상반기특화 요소공공.. 2025. 9. 6.
[목동11단지 재건축] 고도제한 해제! 최고 41층·2,679세대 확정 – 실거래 시세와 투자 포인트 서론 서울 양천구 목동신시가지 11단지가 드디어 본격적인 재건축 레이스에 들어섰습니다. 서울시의 신속통합기획 패스트트랙 적용과 고도제한(35층 규제) 완화 덕분에,이번 정비계획에서는 최고 41층·총 2,679세대(공공주택 352세대 포함) 규모로 확정되었는데요. 목동은 이미 학군·교통·공원·생활 인프라까지 두루 갖춘 입지로 유명하죠.저는 이번 11단지 소식을 보고 “목동 재건축의 새 기준점이 될 만하다”라는 생각이 들었습니다.본론1. 재건축 사업 개요구분내용단지/위치목동신시가지 11단지 (양천구 신정동 325 일대)결정 사항정비구역 지정 + 정비계획 결정·경관심의(수정가결)규모최고 41층, 용적률 300% 이하, 총 2,679세대 (공공 352 포함)공원·보행신트리·계남근린공원 연계 (약 27,950㎡).. 2025. 9. 4.
[효창공원 앞 재개발] 최고 40층·3,014세대 대규모 주거단지 확정 서론 서울 용산구 효창동 5-307번지 일대가 드디어 대규모 재개발로 탈바꿈될 예정입니다. 이번 프로젝트는 최고 40층, 총 3,014세대 규모의 도시정비형 재개발이며,장기 전세주택·공공보행로·공원·복합 커뮤니티시설까지 포함해 단순 주거 공급을 넘어지역 재생 + 주거 품질 개선을 동시에 이끄는 상징적 사례가 될 전망입니다. 개인적으로는 “효창공원 일대가 이제 진짜 도심 속 신(新) 주거 벨트로 자리잡겠다”는 생각이 드네요!본론1. 재개발 사업 핵심 요약항목내용위치서울시 용산구 효창동 5-307번지 일대면적약 103,402㎡규모지하 4층 ~ 지상 40층, 총 3,014세대주택 구성장기 전세 706세대, 임대주택 453세대 (신혼부부용 ‘미리내집’ 포함)용적률·지위2종 일반주거 → 준주거지역 상향, 용적률 .. 2025. 9. 3.
[은마아파트 재건축] 35층 규제 돌파! 49층·5,893세대 확정 소식 서론 강남구 대표 노후 아파트였던 은마아파트(대치동 316번지)가 드디어 새로운 모습으로 탈바꿈합니다. 이번 재건축 확정안에 따르면, 최고 49층·총 5,893세대 규모로, 이 중 공공주택 1,090세대도 포함됩니다. 특히, 오랫동안 족쇄처럼 여겨졌던 ‘35층 규제’가 폐지되고, 서울시의 **신속통합기획(패스트트랙)**을 통해 단 8개월 만에 정비계획이 통과된 점이 눈길을 끕니다.저는 개인적으로 “강남 재건축의 새 시대가 열렸다”는 생각이 들었습니다.본론1. 은마아파트 재건축 핵심 정보항목내용위치서울시 강남구 대치동 316규모최고 49층, 총 5,893세대공공주택총 1,090세대 (공공임대 231, 공공분양 182 포함)용적률300% → 331% (역세권 특례, 학여울역 250m)공공기여공원·400대 공.. 2025. 9. 2.

티스토리툴바