서울시 모아타운 4곳 선정 | 수유동·번동·중화동·구로동 재개발로 8607가구 공급, 주거 환경 개선 가속화

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서론

 

서울시는 노후 저층 주거지를 재정비하기 위한 모아타운 사업을 통해 주거 환경을 대폭 개선하고자 합니다. 이번 프로젝트는 수유동, 번동, 중화동, 구로동을 포함한 8607가구 규모의 주택을 공급하며, 공원과 공공시설 확충으로 주민들의 삶의 질을 높이는 데 중점을 두고 있습니다. 각 지역별 재개발 계획과 그로 인한 변화를 자세히 알아보겠습니다.

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본론

1. 수유동 모아타운 계획

서울 강북구 수유동 52-1번지 일대 모아타운 조감도 /출처: 서울시

강북구 수유동 521번지 일대는 모아주택 5곳이 공급되며, 총 1811가구(임대주택 400가구 포함)가 들어설 예정입니다. 이 지역은 노후된 건물과 신축 건물이 혼재해 있었지만, 이번 모아타운 사업을 통해 대규모 개발이 가능해졌습니다. 수유사거리, 우이신설선 화계역, 수유초등학교와 가까워 교육 및 교통 환경이 우수하며, 지역 내 공원 면적도 크게 확장될 예정입니다.

• 공원 면적: 기존 2341㎡에서 3387㎡로 확대
• 주요 추가 시설: 도로 확장, 공원 및 공공시설 확충

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2. 번동 모아타운 계획

서울 강북구 번동 411번지 일대 모아타운 조감도 /출처: 서울시

번동 411번지 일대에는 모아주택 6곳이 공급되며, 총 2249가구(임대주택 443가구 포함)가 들어섭니다. 이 지역은 도로 확장을 통해 보행로와 차도를 분리하고, 새로운 1023㎡ 규모의 공원을 신설해 주민들의 생활 편의성을 높일 계획입니다. 수유역과의 접근성이 뛰어나고, 인근 강북경찰서와 수유북부시장 덕분에 생활 인프라도 풍부합니다.

• 공원 면적: 1023㎡
• 주요 추가 시설: 도로 확장, 공원 신설

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3. 중화동 모아타운 계획

서울 중랑구 중화동 329-38번지 모아타운 조감도 /출처: 서울시

중랑구 중화동 32938번지 일대에는 모아주택 6곳이 공급되며, 총 2787가구(임대주택 685가구 포함)가 공급될 예정입니다. 기존 주택 1207가구에서 2배 이상 증가하며, 1500㎡ 규모의 어린이공원과 1700㎡의 공공공지가 추가로 조성됩니다. 중화역과 중랑역이 가까워 교통이 편리하고, 중랑천변과의 인접성으로 자연 친화적인 주거 환경이 기대됩니다.

• 공원 면적: 1500㎡
• 주요 추가 시설: 공영주차장, 공공공지

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4. 구로동 모아타운 계획

서울 구로구 구로동 728번지 일대 모아타운 조감도 /출처: 서울시

구로동 728번지 일대는 모아주택 3곳이 공급되며, 총 1760가구(임대주택 176가구 포함)가 들어섭니다. 기존 469가구에서 대폭 확대되며, 공공체육시설과 공영주차장이 추가됩니다. 간선도로변 상가 지역은 제외되었지만, 주변 도로 확장과 주차 공간 확보로 인해 주거 환경이 대폭 개선될 것입니다.

• 주요 추가 시설: 공공체육시설, 공영주차장

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결론

 

서울시의 모아타운 사업은 노후 주거지의 재개발을 통해 주민들에게 보다 질 높은 주거 환경을 제공하고, 도시의 균형 발전을 도모하는 중요한 프로젝트입니다. 8607가구에 달하는 주택 공급과 함께, 공원 및 공공시설 확충으로 주민들의 생활 편의성이 향상될 것입니다. 각 지역별로 특화된 계획으로 교통 접근성과 생활 인프라도 개선되어, 시민들의 삶의 질이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

 

이상 재테크 전문가 '재테랑'이었습니다.

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