[장위15구역 재개발] 총사업비 1.4조 원, 3,300세대 대단지 본격 시동! 시공사 선정 돌입

서론
서울 도심 최대급 재개발, 장위15구역이 움직인다

서울 성북구 장위동에 위치한 장위15구역이 재개발 핵심지로 다시 주목받고 있습니다.

과거 구역 해제 위기를 딛고 대법원 판결로 복권된 상징적 사업지로, 드디어 시공사 선정 절차에 돌입하며 본격적인 사업 추진에 속도를 내고 있습니다.

총 1조 4,662억 원 규모,
3,317세대 대단지,
상월곡역 도보권의 역세권 입지,
그리고 고층 랜드마크 아파트(최고 35층)까지 갖춘 메가 프로젝트로,
서울 재개발 투자자라면 반드시 주목해야 할 지역입니다.

본론

항목	설명
교통	지하철 6호선 상월곡역 도보권, GTX-C 및 동북선 개통 예정, 내부순환로·동부간선도로 접근성 우수
교육	장위초, 월곡초·중, 창문여고 등 도보권 학군, 고려대·성신여대 인접
생활환경	북서울꿈의숲, 오동근린공원 등 풍부한 녹지공간 인접, 대형 상업시설 개발 예정
개발 히스토리	2018년 구역 해제 → 2021년 대법원 소송 승소로 구역 부활 → 2022년 조합 설립 완료

▶ 신축 84㎡ 기준 평균 11억 이상 형성
▶ 장위15구역 역시 입주 시 12억 이상 형성 가능성 높음

결론
장위15구역, 시련을 딛고 도약할 황금 입지

장위15구역은 서울 도심 내 보기 드문 대규모 재개발 사업지입니다.
한차례 좌절의 시기를 거쳐 법적 승리로 부활한 사업지로서 상징성과 실익을 동시에 갖췄습니다.

모든 조건이 서울 동북권 재개발 핵심 입지로 성장할 잠재력을 말해주고 있습니다.
특히 GTX-C 개통 시기와 맞물리면 투자 가치 상승은 기정사실로 보입니다.

서울 재개발 투자에 관심 있다면,
장위15구역은 반드시 장기 포트폴리오에 넣어야 할 입지입니다.

이상 재테크 전문가 '재테랑'이었습니다.

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